Екатеринбург. У Єкатеринбурзі кількість складів класу А і В збільшилося за останній рік майже в два рази і становить на сьогодні 363 тисячі квадратних метрів - повідомив учасникам семінару "Складська логістика на Уралі" комерційний директор консалтингової компанії "Jones Lang LaSall" Олег Альтшуль.
Високоякісні склади, вважає експерт, складають не більше сорока відсотків від загальної кількості складських площ. Однак через два-три роки вони будуть займати на ринку до 80%. Єкатеринбург, як і більшість російських міст, має дуже низький показник забезпеченості складами: 400 квадратних метрів на тисячу жителів, що в три рази менше, ніж у Європі.
Бал на ринку, як і раніше правлять склади низької якості (клас С і Д), хоча Єкатеринбург вже пройшов стадію перетворення в склади овощебаз і заводських цехів. Сьогодні місто, вважає експерт "Jones Lang LaSall", знаходитьс
на етапі спекулятивного появи приміщень класу А і В. Попереду - етап зрілості, коли на відкритий ринок вийдуть спекулятивні проекти високого класу.
Про те, що останній етап не за горами, свідчать не тільки плани девелоперів, але й наміри ряду великих компаній (наприклад, "Вим Білль Данн") прийти в Єкатеринбург. Основними орендарями, однак, виступають логістичні оператори, які беруть від 10 до 40 тисяч квадратних метрів. За словами комерційного директора "Руської логістичної служби" Дмитра Полетаева, компанії починають дедалі активніше пропонувати послугу 3PL-провайдинг (надання клієнтам комплексного логістичного сервісу за принципом аутсорсингу), який в Європі займає до сорока відсотків, а у нас не більше трьох.